📢 BU İLANI HERKES ANLAMAZ, SADECE "GÖZÜ KARA" YATIRIMCI OKUSUN! 👁️

Fotoğraftaki o kırmızı alana iyi bakın. Ne görüyorsunuz? Domates biber ekilecek bir tarla mı? Yanılıyorsunuz.

Biz orada, 8.504 m² büyüklüğünde, pimi çekilmeye hazır bir servet bombası görüyoruz. 💣

📏 İmar dediğiniz şey, bu tarlaya sadece 60 metre uzakta. Bir futbol sahasının yarısı kadar bile değil! Şehir resmen bu arazinin kapısına dayanmış durumda.

Burası için 7.000.000 TL istiyoruz. Pahalı mı geldi? Asıl pahalı olan nedir biliyor musunuz? 3 yıl sonra buranın önünden geçerken yaşayacağınız "Ah keşke!" pişmanlığıdır.

Biz burada bugünün toprağını değil, yarının imarlı arsalarını satıyoruz.

👉 Patates yetiştirmek isteyen aramasın. 👉 Parasını katlamak, şehrin büyümesinden payını almak isteyen o vizyoner yatırımcıyı bekliyorum.

📞 Cesareti Olan Arasın: Celalettin YÜREKLİ [0532 658 33 00 ]

🔥 NE BORSASI NE DÖVİZİ, BURASI ARSA DENİZİ! 🔥

ANALİZ: "İmar Sınırında" Olması Ne Anlama Geliyor?

Verdiğiniz bilgideki en can alıcı nokta "İmar Sınırında" ibaresidir. Bir emlak profesyoneli gözüyle bu durum şunları ifade eder:

Yüksek Prim Potansiyeli: Tarla vasfındaki araziler, arsa vasfındaki arazilere göre daha uygun fiyatlıdır. Ancak imar sınırı genişlediğinde (ki genellikle şehirler sınırdaki arazilere doğru büyür), bu tarla "arsa" vasfı kazanır. Bu dönüşüm gerçekleştiğinde arazinin değeri katlanarak artar.

Şehre Yakınlık: İmar sınırında olmak, elektrik, su, yol gibi altyapı hizmetlerine çok yakın veya bitişik olmak demektir. Bu durum arazinin değerini artıran ve kullanımını kolaylaştıran bir faktördür.

Stratejik Yatırım: Bu tip araziler genellikle "al-unut" veya "orta vadeli bekle-kazan" yatırımları için en çok tercih edilen gayrimenkul türleridir.

Marmaraereğli Gümüşyaka Ve Balabanda Villa Takaslı Satılık Tarla

YENİ ADA 2002 PARSEL 17 

ALTTAKİ LİNKİ TIKLAYIN 

https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara/idari/164484/2002/17/1751608843885

DİĞER YERLERİMİZİN VİDEOLARINI GÖRÜNTÜLEMEN İÇİN ALTTAKİ LİNKİ TIKLAYIN 

https://www.youtube.com/@arsadenizi