Büyükçekmece Tepecık'te 40 Dairelik Kat Karşılığı Arsa
Ücretsiz
-
İlan Numarası:87360
-
İlan Tarihi:06 Mart 2026
-
Emlak Tipi:Kat Karşılığı Arsa
-
Arsa m²:2340
-
İnşaat m²:3282
-
Oran %:45
-
+ Para:Yok
-
Daire Sayısı:40
-
İmar durumu:Ticari Konut
-
Gabari:12.50 - 4 Kat
-
Kaks Emsal:Ayrık Nizam
-
Konum Ve Yakınlık:Caddeye Cephe
-
Tapu Durumu:Müstakil Parsel
-
Kentsel Dönüşüm:Evet
-
Teminat:Yok
-
Kimden:Emlak Ofisi
-
Hizmet Bedeli:4000000
Büyükçekmece Tepecık'te 40 Dairelik Kat Karşılığı Arsa
Büyükçekmece / İstanbul
"Ne Borsası Ne Dövizi En iyisi Arsa Denizi"
ARSA DENİZİ GAYRİMENKUL güvencesiyle; İstanbul'un gelişen ticaret aksı Büyükçekmece Tepecik'te, yüksek inşaat yoğunluğuna sahip, Ticari + Konut karma proje geliştirmeye uygun dev arsa.
📍 ARSA VE İMAR BİLGİLERİ:
Konum: Büyükçekmece, Tepecik
Arsa Büyüklüğü: 2.340 m²
İmar Durumu: Ticari + Konut İmarlı
Emsal (KAKS): 2.00 (Çok Yüksek İnşaat Hakkı)
Kat İzni: 4 Kat
🏗️ KAT KARŞILIĞI ANLAŞMA ŞARTLARI: Bu proje için belirlenen paylaşım oranları şöyledir:
Ticari Alanlarda: %50
Konut Alanlarında: %45
🏢 PROJE POTANSİYELİ:
Emsal 2 Avantajı: 2.340 m² arsa üzerinde, emsal harici alanlar hariç 3282 m² net inşaat hakkı bulunmaktadır. Bodrum katlar ve ortak alanlarla birlikte çok ciddi bir inşaat metrekaresine ulaşılmaktadır.
Karma Kullanım: Giriş katların ticari dükkan/mağaza, üst katların konut olması sayesinde projenin geri dönüş süresi çok kısadır ve karlılığı yüksektir.
📞 DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN:
CELALETTİN YÜREKLİ ARSA DENİZİ GAYRİMENKUL 📱 0532 658 33 00
