Beylikdüzünde deniz manzaralı satılık arsa

Fiyat: 21,000,000TL

İstanbul / Beylikdüzü / Kavaklı Mah.

  • İlan Kodu:
  • İlan Tarihi:
  • Emlak Tipi:
  • İmar Durumu:
  • Konum & Yakınlık:
  • Ada No:
  • Parsel No:
  • m²:
  • Kaç Dairelik:
  • Gabari :
  • Kaks (Emsal):
  • Tapu Durumu:
  • Krediye Uygunluk:
  • Takas:
  • Kimden:

 

  • Arsa Beylikdüzü Kavaklı bölgesinde olup konut imarlıdır. 
  • Kavaklı Bağlar caddesi üzerindedir. 
  • Arsadaki kot farkı sayesinde daireler önü kapanmaz deniz manzarasına sahip olabilecektir.
  • Yaşam vadisine ve yola önü kapanmaz şekilde cephelidir.  
  • Arsanın Bağlar caddesine bakan 75 metrelik cephesi ticari alan olarak da kullanılabilir. Yan sokağa bakan cephesi ise 210 mt’dir.
  • Yaşam vadisine ve yola önü kapanmaz şekilde cephelidir.
  • Parselin toplam alanı 12.125 m2’dir.
  • Beylikdüzü İmar Notlarında da belirtildiği gibi Arsanın imarlı alanı 5.000 m2 nin üzerinde olduğu için inşaat taban alanı %30 artış almıştır. Böylelikle arsanın 6.493 m2 lik bölümü %39 taban alanına ve kot dahil 5 kat imara tabidir.
  • Müsaade edilen çıkmalarla birlikte arsanın satılabilir inşaat alanı yaklaşık 23.000 m2 olacaktır.
  • 190 daire, ve 3 adet villa bulunacaktır.
  • Okul, üniversite, yurt, hastane gibi yapılar için de elverişli bir arsadır.

  • Parsel alanları nettir terkleri yapılmıştır.
  • Vira İstanbul, Huzurlu Marmara ve Deniz İstanbul Marina Projelerine yakın konumdadır.
  • Komşu projelerde konut m2 fiyatı 4.000 TL- 10.000 TL arasındadır.
  • Beylikdüzü yaşam vadisi projesi 3. Etabı ve denize kadar devam eden yürüme yolu arsanın ön cephesinden geçmektedir.
  • Tüm altyapı hizmetleri arsamıza gelmiştir. 
  • Bakanlık onaylı zemin etüd çalışmalarına göre arsa da FOREKAZIK çakılmasına ihtiyaç yoktur.
  • 2 kat kotu olan arsa, yol seviyesinin altında kaldığı için hafriyat maliyeti düşük olacaktır.
  • Krediye uygundur.
  • Konut konseptinde hazırlanmış onaysız avan projesi mevcuttur.
  • Arsanın 6.493 m2 si %30 h=9,50 imarlı,  geri kalan arsanın 5.625 m2’lik bölümü %5 h=4,50mt imarlıdır. Beylikdüzü Belediyesinin 02.10.2017 tarihli 143 numaralı meclis kararına göre arsada bulunan %5 imarlı olan kısmının ( 5.625 m2) imarı  %30 9,50 mt imarlı olmasına karar verilmiştir. Bu kararın onayı,  İ.B.Belediyesi meclisinde görüşülmektedir. Detaylı bilgiyi Beylikdüzü Belediyesinden de öğrenebilirsiniz.
 
 

 beylikdüzü,kavaklı,sahil,arsa,kat karşılığıArsanın tamamının satış Fiyatı 21 Milyon TL’dir.

NOT : İLANDAKİ KONUM DOĞRUDUR.

kat karsiligi,satilik,kavaklı,beylikduzusatilik,kiralik,kat karsiligial,sat,kirala,

 

Altyapı
Elektrik Yolu Açılmamış Yolu Açılmış Zemin Etüdü Sondaj & Kuyu Arıtma Kanalizasyon Doğalgaz Telefon Su Sanayi Elektriği Yolu Yok
Konum
Ana Yola Yakın Denize Sıfır Denize Yakın Havaalanına Yakın Toplu Ulaşıma Yakın
Genel Özellikler
İfrazlı Parselli Projeli Köşe Parsel
Manzara
Deniz Doğa Boğaz Göl Şehir