SİLİVRİ DEĞİRMENKÖY 3+1 MÜSTAKİL BAHÇELİ SATILIK ARSA + EV
11,525,000 TL
-
İlan Numarası:87306
-
İlan Tarihi:27 Ocak 2026
-
Emlak Tipi:Mustakil Ev
-
Arsa m²:514
-
Yapı m²:90
-
Oda Sayısı:3+1
-
Binanın Yaşı:5-10 arası
-
Banyo Sayısı:1
-
Isıtma Tipi:Doğalgaz (Kombi)
-
Eşyalı:Hayır
-
Kullanım Durumu:Mülk Sahibi
-
Site İçerisinde:Hayır
-
Krediye Uygunluk:Evet
-
Takaslı:Hayır
-
Kimden:Emlak Ofisi
SİLİVRİ DEĞİRMENKÖY 3+1 MÜSTAKİL BAHÇELİ SATILIK ARSA + EV
Silivri / İstanbul
YERİN GÜNCEL İMAR DURUMU;
Arsa bilgileri:
- Alan: 514 m²
- TAKS: 0,35 → Zemin katta yapılabilecek maksimum inşaat alanı:
514 m² × 0,35 = 179,9 m²
- KAKS: 1,00 → Toplam yapılabilecek inşaat alanı:
514 m² × 1,00 = 514 m²
- Kat sayısı: 3 kat
Bu durumda toplam 514 m² inşaat alanını en verimli şekilde bölerek daireleri yerleştirebilirsiniz.
Sadece 2+1 Daire Yapılırsa
Ortalama bir 2+1 daire 80–90 m² civarındadır.
514 ÷ 85 ≈ 6 daire
→ 3 katta her katta 2 adet 2+1 daire sığar.
Sadece 1+1 Daire Yapılırsa
Ortalama bir 1+1 daire 50–55 m²’dir.
514 ÷ 50 ≈ 10 daire
→ Her katta yaklaşık *3-4 adet 1+1 daire yapılabilir.
Karışık 1+1 ve 2+1 yapılırsa
Örneğin:
- Her katta 1 adet 2+1 (85 m²)
- + 2 adet 1+1 (2 × 50 = 100 m²)
Toplam kat alanı: 185 m²
→ Bu şekilde 3 katta toplam;
- *3 adet 2+1
- 6 adet 1+1 yapılabilir.
ŞU AN ARSA İÇİNDE ;
3+1 MÜSTAKİL BAHÇELİ EV
*5 YILLIK
*3+1
*DOGALGAZLI
*TERAS BALKON MEVCUT
*İSKANLI
*10 metre2 KUYU AÇILMIŞ MEVCUT
*520 metre2
*420 M2 BAHÇESİ MEVCUTTUR.
