Tekirdağ Marmaraereğlisi 15 dönüm çiftlik.

Merkeze 10 dakika, Devlet Hastahanesine 5 dakika mesafededir. İstanbul 85 kilometredir. Belediye sınırlarındadır. Dünyanın havası en temiz yerlerinin ilk sırasında Ereğli vardır. Sahil ilçesi olmasına rağmen rutubet ve nem yoktur. Yazları kuzeyden esinti aldığı için serindir.

100 KW özel trafosu, içilecek nitelikte 220 mt kuyusu. 35 ton su deposu, müştemilatı var ve içinde sıcak suyu wc si mevcuttur. Konut+depo-atölye 300 metrekare üzerine iki katlı toplamda 600 metrekaredir ayrıca çatı arasını kullanma imkanı var. Banyolu üç yatak odası açık mutfaklı büyük bir salon. Asmolen tavandır iç bölmeler istendiği gibi değiştirilebilir. İnşaatını kendim yaptım olması gerekenden çok sağlam. Binanın her noktası aydınlık ve havadar. Tüm bina 1.sınıf mantolama yapılmıştır. Yazları serin kışları sıcaktır. Çiftlik ve garaj kapısı elektrikli otomatiktir. Depoda yük asansörü var. Depo ve konutun doğramaları Egepenin kalın serisidir ve hepsinde sürgülü sineklik var. Etrafı tel çitle çevrilidir ve konumu itibariyle korunaklıdır. Kalorifer otomatik kömür yüklemelidir. Binanın donanımı 1. Sınıftır. Bina yapı kayıt belgelidir.

Arazi 15 dönümdür 3 parsel yapılabilir. Meyve bahçesi olarak kayıtlıdır.  İçinde 900 civarı ağaç vardır. 700 ceviz 100 çam kalan karışık meyvedir. Arazinin batı ve güney sınırından dere geçmektedir. Derenin suyu barajdan gelmektedir. Sulama amaçlı kullanılır. Taşkın söz konusu değildir. Dere yatağı çok geniştir arazinin özel merası gibidir. Dışardan başkalarının girip kullanması mümkün değildir. Hayvancılık için idealdir.

Karataş dört çeker 0 traktör pulluk ve kaz ayağı, yeni 400 lt ilaçlama makinası, benzinli çapa makinası, kompresör,  iki adet misinalı tırpan, motorlu ağaç testeresi, tüplü ses bombası, geçen sene rektefiyesi yapılmış pancar sulama motoru aynı anda bahçenin tamamı sulanmaktadır. Honda benzinli su motoru, 7,5 Kw Aksa  jeneratör, benzinli ağaç motoru, gömme damlama sulama sistemi, sulama için filitre ve gübreleme tankı, bir çok el aleti mevcuttur.

Eşyalı satılıktır.