Büyükçekmece Tepecık'te 100 Dairelik Kat Karşılığı Arsa
Ücretsiz
-
İlan Numarası:87299
-
İlan Tarihi:30 Ocak 2026
-
Emlak Tipi:Kat Karşılığı Arsa
-
Arsa m²:3220
-
İnşaat m²:8372
-
Oran %:45
-
+ Para:Yok
-
Daire Sayısı:80
-
İmar durumu:Ticari Konut
-
Gabari:15.50 - 5 Kat
-
Kaks Emsal:2.0
-
Konum Ve Yakınlık:Caddeye Cephe
-
Tapu Durumu:Müstakil Parsel
-
Kentsel Dönüşüm:Bilinmiyor
-
Teminat:Yok
-
Kimden:Emlak Ofisi
-
Hizmet Bedeli:6000000
Büyükçekmece Tepecık'te 100 Dairelik Kat Karşılığı Arsa
Büyükçekmece / İstanbul
"Ne Borsası Ne Dövizi En iyisi Arsa Denizi"
ARSA DENİZİ GAYRİMENKUL güvencesiyle; İstanbul'un gelişen ticaret aksı Büyükçekmece Tepecik'te, yüksek inşaat yoğunluğuna sahip, Ticari + Konut karma proje geliştirmeye uygun dev arsa.
📍 ARSA VE İMAR BİLGİLERİ:
Konum: Büyükçekmece, Tepecik
Arsa Büyüklüğü: 3.220 m²
İmar Durumu: Ticari + Konut İmarlı
Emsal (KAKS): 2.00 (Çok Yüksek İnşaat Hakkı)
Kat İzni: 5 Kat
🏗️ KAT KARŞILIĞI ANLAŞMA ŞARTLARI: Bu proje için belirlenen paylaşım oranları şöyledir:
Ticari Alanlarda: %50
Konut Alanlarında: %45
🏢 PROJE POTANSİYELİ:
Emsal 2 Avantajı: 3.220 m² arsa üzerinde, emsal harici alanlar hariç 6.440 m² net inşaat hakkı bulunmaktadır. Bodrum katlar ve ortak alanlarla birlikte çok ciddi bir inşaat metrekaresine ulaşılmaktadır. brüt 8372 m2
Karma Kullanım: Giriş katların ticari dükkan/mağaza, üst katların konut olması sayesinde projenin geri dönüş süresi çok kısadır ve karlılığı yüksektir.
📞 DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN:
CELALETTİN YÜREKLİ ARSA DENİZİ GAYRİMENKUL 📱 0532 658 33 00
