Esenyurt’ta Devasa Projelere Uygun! 38,5 Dönüm Sanayi İmarlı Kat Karşılığı Arsa (%58 - %42)

İlan Açıklaması:

İstanbul’un en önemli sanayi ve lojistik merkezlerinden biri olan Esenyurt bölgesinde; yüksek emsal değeri, geniş parsel alanı ve stratejik konumuyla yatırım değeri tavan yapan sanayi imarlı arsa kat karşılığı modeliyle projelendirilmeye sunulmuştur.

Geniş depolama, üretim, fabrika veya lojistik merkezi projeleri geliştirmek isteyen kurumsal inşaat firmaları ve müteahhitler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Gayrimenkul ve İmar Detayları:

Öne Çıkan Avantajlar:

Yüksek İnşaat Kapasitesi: 1.5 emsal oranı sayesinde yaklaşık 57.700 m² üst kot inşaat alanı elde edilmekte, bodrum/otopark ve yükleme alanları ile toplam kapalı alan potansiyeli çok daha yukarılara çıkmaktadır.

Esnek Yapılaşma (Ayrık Nizam): Ayrık nizam olması sebebiyle tır ve ağır vasıta giriş-çıkışları, manevara alanları, yükleme yanaşma rampaları ve güvenlik nizamiye tasarımları için maksimum alan verimliliği sağlar.

Lojistik & Ulaşım Kolaylığı: TEM Otoyolu, E-5 ve bağlantı yollarına yakın konumuyla İstanbul içi dağıtım ve şehirlerarası lojistik operasyonları için mükemmel erişim sunar.

Hazır Altyapı: Sanayi bölgesi sınırlarında yer aldığı için yüksek elektrik gücü (trafo), sanayi doğalgazı ve altyapı bağlantı imkanları mevcuttur.

Detaylı imar durum belgesi, mimari avan proje taslakları ve sözleşme şartlarını görüşmek üzere lütfen iletişime geçiniz.

NOT .HİZMET BEDELİ MASADA GÖRÜŞÜLÜCEK